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91蘋道

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在我过去的很多文章里,都谈到了房价上涨的逻辑,特别是提到政府政策对房价的作用。房价的上涨是一个很复杂的经济现象,在房价上涨的背后,有经济增长、货币放水、土地财政、中国资产价格、城镇化等很多因素,但我从来不认为房价的上涨是炒房者、开发商以及中介搞起来的,他们的作用,只不过是放大这个市场的“动物精神”,火上浇点油而已。

片区中介小吴笑言:“龙华是深圳的中产阶级聚集区,这里人口多密度大,很多人住在这里,然后去南山、福田上班。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,“龙华地段的豪宅跟南山后海区域、福田香蜜湖区域的豪宅不是一个概念,龙华这块的公共配套没落地,教育医疗没做好,商业CBD的建设也很缓慢。但金茂府却比周围价格高出40%左右,我何必要在这个地段买房呢?”

不过,从近年来看,短期炒作的行为受到了抑制,价值股得到市场推崇,价值投资理念逐渐回归,这将对权益类基金提升投资收益带来好处,也有利于逐渐做大权益类基金。强化长期业绩导向鼓励公募践行长期价值投资理念中国基金报记者:证监会深改会议要求,强化基金业的长期业绩导向,您预判这一举措将对基金业产生怎样的影响?

刺激不刺激?惊喜不惊喜?但请注意,中证君用的是“经历”二字,而不是“收获”、“赚了”等字眼。之所以说“经历”,因为极少有人能买在最低点、抛在最高点,比如股票期权投资者谢女士,在今天这样的大行情中,也只赚了3倍。“我昨天(6月19日)看上证50有发动的迹象,就买了一些50ETF购6月3000合约,当时买完之后就跌了,还心疼了半天,没想到今天大涨。38元一手进的,148元一手平的,赚了3倍左右出来的。”谢女士说道。

中国的老百姓还是太善良,缺乏对市场整体性的认识,再加上这个市场的确肮脏,不乏利益集团的代言人搅浑水。高房价不是某一个群体推高的,这是一个集体的“共谋”,你我可能都是凶手,又都是受害者。正如《东方列车谋杀案》中,每一个嫌疑人都不是凶手,但又和案子本身拖不了干系。这就是中国高房价的真相。也许,我也是凶手,但我希望做一个能把真相告知大家的凶手。

后市观察:未来继续降准仍可期?路透社周末分析指出,中美贸易战正酣,下半年经济面临巨大不确定性, M2增速低位徘徊,且5月社会融资规模增量环比腰斩;在金融严监管的背景下,货币政策逐步从去年的实际偏紧转向中性,为了支持实体融资、缓解信用压力,年内进一步降准的概率仍然存在。

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